بسمه تعالی 

صلح ومحل آن وموارد فسخ وابطال آن

قانونگذار صلح بین اشخاص را بلحاظ قطع منازعه ،محترم شمرده وآنرا قاطع بین طرفین وعقد لازم شمرده است  که محل صلح در دومورد است 1- رفع تنازع موجود  2- جلوگیری از تنازع احتمالی   و بشرط عدم مشروعیت و شفعه نبودن وداشتن اهلیت وتصرف در مورد صلح که قاطع بین طرفین است نوعی عقد لازم است  وبهتراست دراینگونه موارد با یک وکیل خوب وبهترین وکیل مشاوره نمائید.

لیکن درصورت تدلیس وتخلف یا اشتراط خیار   قابل فسخ است  ولی درموارد 1- اشتباه در طرف مصالحه ومورد صلح  2-صلح دعوی مبتنی برمعامله باطله 3-منتفی بودن موضوع صلح    صلح قابل ابطال می باشد .

که مواد 452تا 770قانون مدنی به مورد صلح وموارد فسخ وابطال آن اختصاص دارد .

ماده 752 – صلح ممكن است يا در مورد رفع تنازع موجود و يا جلوگيري از تنازع احتمالي در مورد
معامله و غير آن واقع شود.

ماده 753 – براي صحت صلح طرفين بايد اهليت معامله و تصرف در مورد صلح داشته باشند.

لذا توصیه به اشخاص اینست قبل از مصالحه  وبعداز حدوث اختلاف بهتراست  با یک وکیل خوب و کارکشته که اشرافیت به مسایل حقوقی داشته باشد وبهترین وکیل باشد مشاوره نمائید.

بسمه تعالی 

معلاملات وشرایط ابطال وفسخ آن 

امروزه نظربه اینکه اکثر اختلافات اشخاص درخصوص معامله ناشی ازعدم آگاهی ، لحظه قطعی تحقق معامله وشرایط ابطال وفسخ آن است لذاقبل از انعقادهرگونه معامله توصیه میشود حتما با یک وکیل خوب وکارکشته که اشرافیت به مسایل حقوقی داشته باشد وبهترین وکیل باشد مشاوره نمائید

باعنایت به اینکه کلیه عقود از لحظه انعقاد   قطعی ولازم الاتباع است مگراینکه به رضای طرفین اقاله یابعلت قانونی فسخ شود

که عقد بیع ،اجاره ،مزارعه ،مساقات وعقد صلح  لازم است و  عقد ودیعه، عقد عاریه، عقد وکالت، عقد شرکت، عقد مضاربه از جمله عقود جایز  هستند.

لذا بنابمراتب هریک از عقود  پس از تحقق   احکام متفاوتی دارند وبارهها به عینه دیده ام  که اشخاص بعداز تنظیم قولنامه نظر به اینکه به دلایل مختلف  طرفین به تعهد خود عمل ننموده ام وبلاتکلیف گذاشته اند  وبعداز گذشت سالها از لحظه تنظیم قولنامه  مشکلاتی روبرو شده اند

لهذا نظر بمراتب فوق طرفین لازم  است درلحظه انعقاد، درصورت بروز مشکل ، تکلیف معامله مبنی برفسخ یا ابطال آنرا  مشخص نماینددرغیر اینصورت  معامله محقق شده محسوب میگردد

لذا عدم وجود هریک از شرایط ذیل در عقود موجب  ابطال معامله است مستندا به ماده 190قانون مدنی

ماده 190 – برای صحت هرمعامله شرایط ذیل اساسی است : 1) قصد طرفین ورضای آنها . 2) اهلیت موضوع . 3) موضوع معین که مورد معامله باشد . 4) مشروعیت جهت معامله . مبحث اول – در قصد طرفین و رضای آنها

ودر موارد ذیل طرفین با استفاده از حق فسخ میتوانند معامله را فسخ کنند ؛

1- استفاده از حق فسخ  مقرر در قانون مدنی در هریک عقود جایز

2-عقود جایز بافوت وجنون هریک از طرفین منفسخ می گردد

3- شرط فسخ درقراردادها

لهذا حسب مراتب فوق واصل برلازم بودن کلیه عقود   توصیه به اشخاص اینست که قبل وبعداز اختلاف با یک وکیل خوب وکارکشته که اشرافیت به مسایل حقوقی داشته باشد و بهترین وکیل باشد مشاوره نمائید .

بسمه تعالی 

تقسیم اموال مشاعی وموارد ابطال آن

تقسیم اموال مشاعی یا به تراضی تمام شرکاء انجام میشود یابدون تراضی   لذا درصورت تراضی، حسب تراضی تقسیم صورت میگیرد ولی در صورت عدم تراضی، حاکم اجبار به تقسیم می نماید بشرط آنکه تقسیم مشتمل بر ضرر (نقصان فاحش قیمت )نباشد 

درصورت وجود ضرر  وتقاضا ازطرف متضرر  حاکم اجبار به تقسیم می نماید به شرط آنکه تقسیم متضمن افتادن تمام مال شرکه یا حصه یک یا چند نفر از شرکاء نباشد واگر اموال متعدد باشد قسمت اجباری بعضی از آنها ملازم با تقسیم باقی اموال نیست  

وهمچنین تقسیم ملک از وقف جایز است ولی تقسیم مال موقوفه بین موقوف علیهم جایز نیست وتقسیم بعداز آنکه صحیحا واقع شد لازم است 

ولی در موارد ذیل میتوان ابطال تقسیم را درخواست کرد؛

1-بعدا مشخص شودتقسیم به غلط واقع شده است

2-مشخص شدن وجود عیب بعداز تقسیم

3- مشخص شود قسمت از مال تقسیم شده   مال غیر  بشرط در عدم تساوی در حصه بوده است

که در اینگونه موارد اشخاص میتوانند ابطال تقسم را درخواست نمایند در غیر اینصورت  تقسیم صحیح است ودعوایشان رد خواهد شد لذا به توصیه میشود قبل از اقدام  با یک وکیل خوب و کار کشته ودار سابقه که به مسایل حقوقی اشرافیت داشته باشد وبهرین وکیل باشد مشاوره نمایید.

بسمه تعالی

بهترین وکیل تبریز را می‌شناسید؟

بهترین وکیل تبریز کیست؟ این سؤال در نگاه اول و شرایط عادی، احتمالاً سؤال چندان مهمی به نظر نمی‌رسد؛ ولی وقتی بدانیم هر لحظه و بنا به دلایل مختلف ممکن است با مسائل حقوقی درگیر شویم، آنگاه باید جدی‌تر درباره آن فکر کنیم. البته شاید همین حالا که این متن را می‌خوانید، درگیر یک پرونده حقوقی در استان آذربایجان شرقی شده باشید. در این صورت برای اینکه دادگاه را به صدور رأی دلخواهتان مجاب کنید، باید حتماً از یک وکیل کارکشته کمک بگیرید. به عبارت دیگر در چنین وضعیتی، شناختن بهترین وکیل تبریز برای شما از نان شب هم واجب‌تر است! وکیلی که بتواند به‌واسطه دانش وسیع حقوقی در هر پرونده‌ای، ورق را به نفع شما برگرداند.

وکیل ملکی در تبریز؛ وقتی پای اموال گران‌بها در میان است!

دعاوی ملکی، از متداول‌ترین و شناخته‌شده‌ترین پرونده‌های حقوقی محسوب می‌شوند. در این نوع دعاوی، بحث اصلی بر سر تملک یک مال غیرمنقول مانند خانه، زمین، ساختمان کارخانه و … است. در اغلب دعاوی ملکی، طرفین دعوا به‌طور هم‌زمان مدعی مالکیت یک مال غیرمنقول هستند. متأسفانه بارها شاهد آن بوده‌ایم که در چنین پرونده‌هایی، عدالت رعایت نشده و به قول معروف، حق به حق‌دار نرسیده است. بااین‌حال، شکستِ طرف ذی‌حق غالباً از عدم آشنایی او با فرایندهای حقوقی نشئت می‌گیرد. به خاطر داشته باشید که ذی‌حق بودن در پرونده‌های ملکی، شرط کافی برای اثبات حقانیت شما نیست. اثبات حقانیت باید از طریق سازوکارهای قانونی خاص خودش انجام شود. به همین دلیل اگر با چنین پرونده‌ای در استان آذربایجان شرقی روبرو شدید، حتماً باید سررشته امور را به بهترین وکیل تبریز بسپارید.

آیا می‌دانید یک دعوای ملکی را چطور در دادگاه طرح کنید؟ یا می‌دانید در مقابل طرح دعوای دیگران، چطور از حقتان دفاع کنید؟ همراهی بهترین وکیل ملکی در تبریز، شانستان را برای برنده شدن در پرونده‌های ملکی پیچیده به شکل قابل‌توجهی افزایش می‌دهد. او همان فرشته نجاتی است که می‌تواند در بزنگاه‌های حساس از طریق استناد به مفاد و تبصره‌های قانونی، آرای وحدت رویه و … حقتان را احقاق کند.

وکیل کیفری در تبریز؛ وقتی پای جان، عمر یا آبرو در میان است!

درگیری با یک پرونده کیفری مثل قتل، ضرب‌وجرح، مواد مخدر، سرقت، تجاوز و … می‌تواند شما را با وضعیت پیچیده‌تری درگیر کند. احکام صادره برای چنین پرونده‌هایی، بعضاً می‌تواند بسیار سنگین و تأثیرگذار باشند. در اکثر دعاوی ملکی، برای طرف محکوم مجازات کیفری تعیین نمی‌شود؛ مگر اینکه پرونده، دارای بُعد کیفری هم باشد. مثلاً اگر فردی یک دعوای ملکی را علیه شما طرح کند و برای اثبات ادعایش به جعل سند متوسل شود، در صورت محکومیت، تحت مجازات کیفری نیز قرار می‌گیرد. اما در پرونده‌های کیفری، محکومیت یکی از طرفین دعوا، علاوه بر جزای نقدی با مجازاتی مثل حبس، قصاص و … برای او همراه خواهد بود. مجازاتی که بهای آن بعضاً می‌تواند زندگی یا جان طرف محکوم باشد.

به‌طور کلی، اثبات ادعا در پرونده‌های کیفری، پیچیده‌تر از پرونده‌های ملکی است. همین نکته باعث می‌شود که این پرونده‌ها، حساسیت بسیار بیشتری داشته باشند. افرادی که به‌عنوان شاکی یا مشتکی‌عنه، درگیر پرونده‌های کیفری در تبریز می‌شوند، باید بسیار دقیق و حساب‌شده عمل کنند. برنده شدن در چنین پرونده‌هایی، مستلزم استفاده حداکثری از ظرفیت‌های قانونی پرونده است. ظرفیت‌هایی که گاهی آن‌قدر ظریف و مکتوم هستند که کشف آن‌ها تنها از عهده بهترین وکیل تبریز برمی‌آید.

یادمان نرود گاهی مرز بین جرم و بی‌گناهی بسیار کمرنگ می‌شود و صدور حکم در چنین پرونده‌هایی بعضاً می‌تواند به مجازاتی مثل اعدام یا حبس ابد بینجامد. حضور بهترین وکیل کیفری تبریز در این پرونده‌ها به شما در اثبات حقانیتتان کمک شایان‌ذکری می‌کند. حقانیتی که می‌تواند در قالب اثبات بی‌گناهی خودتان یا اثبات جرم متشاکی باشد.

وکیل خانواده در تبریز؛ وقتی پای عواطف در میان است!

یک پرونده حقوقی گاهی از مسائل خانوادگی نشئت می‌گیرد. موضوعاتی مثل مهریه، نفقه، طلاق، قیومیت و حضانت فرزندان ازجمله رایج‌ترین موارد مطروحه در دعاوی خانوادگی هستند. مواردی که صرفاً مختص تبریز و استان آذربایجان شرقی نیست و در همه شهرها و استان‌های کشور وجود دارند.

باید بپذیریم که زندگی همیشه مطابق با تصوراتمان پیش نمی‌رود. به‌عنوان مثال بسیاری از زندگی‌های مشترک، علی‌رغم آغاز خوب در ادامه با بن‌بست‌های ناامیدکننده‌ای مواجه شده‌اند. چالش‌هایی سخت که طرفین را وارد پرونده‌های حقوقی می‌کنند. اگر این بین، فرزندی در میان باشد، اوضاع به‌مراتب پیچیده‌تر می‌شود. چراکه در صورت موضوعیت بحث طلاق، مسئله حضانت فرزند نیز مطرح می‌شود. دسترسی به بهترین وکیل تبریز در دعاوی خانوادگی، راه را برای صدور رأی مطلوب در این زمینه برای موکلین هموار می‌کند.

احساسات و عواطف، وجه متمایز دعاوی خانوادگی از دعاوی کیفری، ملکی و … هستند. بنابراین ورود یک وکیل معتمد و کاردان به پرونده، می‌تواند طی فرایند حقوقی را برای افراد بسیار آسان نموده و از بار فشار روانی و عاطفی بر آن‌ها بکاهد. در چنین پرونده‌هایی وکیل می‌تواند عهده‌دار انجام مراحل حقوقی کار باشد؛ در صورت سپردن امور به وکیل خانواده در تبریز، نیازی به درگیری و دخالت مستقیم طرفین دعوا در پرونده نیست.

باز کردن گره‌های حقوقی‌تان را به بهترین وکیل تبریز بسپارید

آیا می‌دانید برای مراجعه به بهترین وکیل تبریز باید به چه معیارهایی استناد کرد؟ دانش حقوقی، تجربه و رویکرد حرفه‌ای سه مؤلفه اصلی در انتخاب یک وکیل خوب هستند. رویکرد حرفه‌ای مجموعه‌ای از صفات را در برمی‌گیرد که یک وکیل باید واجد آن‌ها باشد. صفاتی مثل رازداری، وقت‌شناسی، پیگیری و تعهد که نقش بسیار پررنگی در موفقیت یک وکیل و سابقه او در دفاع از موکلینش ایفا می‌کنند. وقتی این معیارها و مؤلفه‌ها را مثل قطعات پازل در کنار هم بچینیم، بهتر می‌توانیم درباره انتخاب وکیل شایسته تصمیم بگیریم. این ویژگی‌ها علیرضا پورمحمد را در بحث بهترین وکیل پایه یک دادگستری در تبریز به چهره‌ای شاخص و متمایز تبدیل می‌کنند.

مهم نیست با چه پرونده‌ای درگیر شده‌اید. ملکی، کیفری یا خانوادگی؟ فرقی ندارد! علیرضا پورمحمد به پشتوانه دانش حقوقی گسترده و سال‌ها سابقه فعالیت در پرونده‌های مختلف، حافظ مطمئن منافع حقوقی شماست. بنابراین در صورت نیاز به خدماتی مثل مشاوره حقوقی یا وکالت، می‌توانید از خدمات ارزنده مجموعه وکیل پورمحمد بهره‌مند شوید. این مجموعه به‌واسطه برخورداری از یک تیم متخصص و کاردان، حتی در سخت‌ترین پرونده‌ها روزنه‌های امید را به دریچه‌های گشایش برای شما تبدیل می‌کند.