مالکیت مبیع وثمن درعقود خیاری
مالکیت مبیع وثمن در عقود خیاری
در عقد بیع وجود خیار فسخ یا وجود خیار برای متبایعین یا وجود اجلی برای تسلیم مبیع یا تادیه ثمن مانع انتقال مالکیت نمیشودبنابراین اگر ثمن یا مبیع عین معین بود وقبل از تسلیم آن احد متعاملین مفلس شود طرف دیگر حق مطالبه آن عین را خواهد داشت ودر بیعی که قبض شرط صحت است مثل بیع صرف انتقال از حین حصول شرط نه از حین وقوع بیع .
وهمچنین بیع فاسد مانع تملک است وهرکس به بیع فاسد مالی را قبض کند ضامن عین ومنافع آن خواهد بود .
بنابراین بنا به مراتب در بیع صحیح با وجود خیار فسخ از حین وقوع بیع انتقال مالکیت صورت میگیرد ولی در بیع فاسد انتقال مالکیت صورت نمیگیرد واشخاص مدعی بیع فاسد باید دادخواست ابطال بیع به دلیل بیع فاسد به مرجع قضایی ارائه نموده رای مقتضی مبنی بر ابطال دریافت نمایند .
لذا اشخاص بهتراست قبل از اقدام بایک وکیل خوب وبهترین که اشرافیت به مسایل حقوقی داشته وبهترین وکیل پایه یک دادگستری باشد مشاوره نمایند.
مطالب ارائه شده در این صفحه صرفاً جنبه آموزشی و آگاهیبخشی دارند و به هیچ وجه جایگزین مشاوره رسمی با وکیل دادگستری نمیباشند. قوانین ممکن است تغییر کنند، لذا برای اقدام قانونی حتماً با دفتر وکالت مشورت نمایید.
جهت دریافت مشاوره حقوقی دقیق و واگذاری وکالت پرونده خود به جناب آقای علیرضا پورمحمد (وکیل پایه یک دادگستری)، میتوانید همین حالا وقت مشاوره رزرو کنید.
مشاوره حقوقی مالکیت مبیع وثمن درعقود خیاری
وکیل پایه یک دادگستری
پیگیری پرونده مالکیت مبیع وثمن درعقود خیاری
علیرضا پورمحمد
راهنمای گامبهگام پیگیری
راهنمای عملی در مورد مالکیت مبیع و ثمن در عقود خیاری.
- مشاوره با وکیل متخصصبا یک وکیل که در زمینه عقود خیاری تجربه دارد، مشاوره کنید تا حقوق و وظایف خود را به طور کامل بشناسید.
- مطالعه شرایط قراردادشرایط قرارداد و شرایط موردنظر در عقد خیاری را با دقت مطالعه کنید.
- احراز مالکیتمدارک لازم برای احراز مالکیت مبیع و ثمن را جمعآوری و آماده کنید.
- تنظیم درخواست رسمیدرخواست خود مبنی بر شفافسازی مالکیت را به مرجع ذیصلاح تنظیم کنید.
- رعایت مهلتهاتوجه به مهلتهای قانونی برای اعمال حق خیاری و اقدامات لازم را فراموش نکنید.
