بررسی دعاوی تصرف عدوانی ، رفع ممانعت از حق ، رفع مزاحمت

بسمه تعالی 

بررسی دعاوی تصرف عدوانی ، رفع ممانعت از حق ، رفع مزاحمت

قانونگذار برای طرح این دعاوی سه رکن را لازم دانسته است؛

1- سبق تصرف خواهان 2-لحوق تصرف خوانده 3- عدوانی بودن تصرف خوانده 

که در دعاوی رفع ممانعت از حق ، موضوع این دعوی ، حمایت از استفاده از یک ملک ، تحت عنوان حق ارتفاق یا حق انتفاع است

ودر دعاوی رفع مزاحمت شخصی نسبت به متصرفات غیر منقول دیگری مزاحم است بدون اینکه ملک را از دست متصرف خارج نموده باشد .

اوصاف مشترک این دعاوی سه گانه ؛

1-هرسه غیرمنقول است 2-هرسه غیر منقول اعتباری است 3-در این دعاوی در پی حمایت از مالک نیستیم بلکه در پی حمایت از سبق تصرف هستیم 4-این دعاوی نیاز به احراز مالکیت خواهان ومشروعیت تصرف سابق نیست.

دعاوی طاری در دعاوی سه گانه ؛

1-فقط امکان ود ثالث اصلی راه دارد 2-دعوی حلب ثالث راه ندارد 3- طرح دعاوی متقابل دراین دعاوی امکان پذیر است .

که مواد 690 و691 و692 به جرایم تصرف عداونی ، مزاحمت وممانعت از حق وشرایط آنرا مقرر نموده است که مواد 308 قانون مدنی و مواد 158تا 177 قانون آئین دادرسی مدنی به موضوع تصرف عدوانی ، ممانعت ومزاحمت از حق مقرر گردیده که مستندا به این موادمیتوانند در دادگاه به دوصروت کیفری وحقوقی طرح دعوی نمایند

لذا اشخاص بهتر از بایک وکیل خوب وبهترین که اشرافیت به مسایل حقوقی داشته وبهترین وکیل پایه یک دادگستری باشد مشاوره نمایند.