خیار عیب وضمانت آن

بسمه تعالی 

خیارعیب وضمانت آن 

قانونگذار جهت حمایت از اشخاص در معاملات وجلوگیری از ورود ضرردر قانون مدنی حسب ماده 422   مشخص شدن  وجود عیب مخفی وموجود در حین معامله یا قبل از قبض که مشتری  علم به آن نداشته راازموارد خیارات باعنوان خیارعیب  بعداز معامله دانسته است

که مشتری در صورت وجود عیب  بشرط عدم تبری از طرف بایع میتواند با فوریت  مبیع معیوب را قبول یا اخذارش یا فسخ معامله را قبول نمایدودرصورتیکه اصلا مالیت وقیمت نداشته باشد معامله باطل است

ولی در موارد ذیل مشتری فقط میتواند اخذ ارش کند ؛

1) درصورت تلف شدن مبیع نزدمشتری یامنتقل کردن آن به غیر.

2) درصورتی که تغییری درمبیع پیداشوداعم ازاینکه تغییربه فعل مشتری باشدیانه .

3)درصورتی که بعدازقبض مبیع عیب دیگری درآن حادث شودمگراینکه در زمان خیارمختص به مشتری حادث شده باشدکه دراین صورت مانع ازفسخ ورد نیست .

لهذا در موارد فوق به اشخاص توصیه میشود قبل از هرگونه اقدام با یک وکیل خوب وکارکشته که به مسایل حقوقی اشرافیت داشته باشد وبهترین وکیل مشاوره نمائید.